jueves, 25 de noviembre de 2010

Propuestas para la próxima reunión

Hola vecinos.

Como sabéis, en enero tendrá lugar la próxima reunión o junta de vecinos. Desde este medio la junta directiva os invita a que nos enviéis propuestas de temas a tratar, podeis hacerlo ya sea enviando un e-mail a la cuenta de la comunidad: losjardinesdemuchamiel@gmail.com o bien lo hagáis llegar como un comentario a este texto (para ello tenéis que tener cuenta en Blogger).

Por otro lado, hemos pedido un presupuesto para cerrar el templete (el escenario que hay en la fase dos, al lado de la pista polideportiva) y hacer de él un local social donde poder celebrar reuniones, cumpleaños, etc. Para acometer esta reforma, seguramente tendríamos que realizar una derrama entre todos los vecinos, cosa que se discutirá en la próxima reunión. Además, el uso de esta instalación estaría vehiculado a través del sistema de reservas de Internet (tal y como se hace con la pista de Pádel y la Polideportiva). Sobre las normas, horario, frecuencia, etc. de uso del local social, tendríamos que redactar unas normas y discutirlas y aprobarlas en la próxima reunión.

Como siempre, terminamos solicitando vuestra opinión y sugerencias sobre este tema o cualquier otro que afecte a la comunidad, ya sea por mail o comentandolo aqui en el Blog.
Muchas gracias y un saludo a todos.


miércoles, 7 de abril de 2010

4 meses de reservas por internet

Hola vecinos:

Hace unos días acabó la última encuesta que teniamos 'on line'. Los resultados son:
- 41 votos (un 24% del vecindario?)
- 6% de los votantes optan por eliminar cesped en pos de un jardín más mediterraneo.
- un 11% estaria de acuerdo en pavimentar los caminos internos del jardin comunitario y hacerlos más transitables.
- los que solicitan una pista deportiva adicional son un 16% de los votantes.
- un 13% apoyan la idea de una nueva zona de juegos infantiles.
- y por último, un 10% de vecinos piensan que mejor no hacer nada (entre otras cosas, por razones económicas).

Cualquiera de las opciones anteriores queda fuera del presupuesto de la comunidad y supondrian una derrama. Habria que calibrar entre los beneficios de una o más de las anteriores mejoras y su coste por vecino.

Por otro lado y este es el motivo de este nuevo texto en el blog, hace ya casi 4 meses que está funcionando el sistema de reservas de la pista de padel por internet. He aquí algunas cifras sobre su uso:

Entre el 15 de diciembre de 2009 y el 8 de abril de 2010:
- Tenemos casi 80 usuarios registrados, eso es cerca de la mitad de las casas!
- De estos 80 vecinos con cuenta en el sistema, 57 han realizado alguna reserva y 15 no han entrado nunca.
- La pista ha tenido reservas TODOS los dias desde el 15 de diciembre y se han realizado una media de 4.8 horas reservadas diarias.
- Se han realizado 551 reservas a lo largo de este periodo de tiempo, de las cuales 70 se han anulado.
- La página que muestra el cuadrante ha recibido unas 4400 visitas (más de 38 visitas diarias!)

Al respecto, hemos habilitado una nueva encuesta para saber vuestra opinión sobre el mismo, y, si quereis añadir algún comentario, crítica o sugerencia sobre el mismo que no queda recogida por las respuestas de la encuesta, por favor, escribid vuestro comentario en el blog o bien si quereis más privacidad enviad un e-mail a la cuenta de la urbanización: losjardinesdemuchamiel@gmail.com.

Por supuesto, si quereis aportar vuestra opinión, quejaros en voz alta, sugerir mejoras, ideas, etc. Teneis diversas vías de comunicación:
- Añadid un comentario a este texto del blog (texto que será visible por todos!)
- Participad en los foros de discusión de la comunidad, que están un poco muertos.
- Enviad un correo electrónico a la cuenta de la comunidad (losjardinesdemuchamiel@gmail.com)
- o bien a cualquier miembro de la junta directiva cuyos datos podeis consultar en: http://sites.google.com/site/losjardinesdemuchamiel/junta.

Gracias y un saludo!

miércoles, 3 de febrero de 2010

Lineas de actuación de la Junta directiva

Hola Vecinos

Comienza el nuevo año y con el la Junta directiva os quiere informar de sus lineas generales de actuación. La idea general es la de reducir el gasto al máximo si que vaya en detrimiento del mantenimiento de la urbanización, y en la medida que se pueda aplicar unas mejoras (pequeños proyectos) para que las instalaciones y zonas comunes vayan mejorando en cuanto a calidad y servicios.

He aquí algunos puntos de actuación:
  • Control y supervisión de todos los trabajos de matenimiento extras para evitar o reducir en lo posible gastos imprevistos.
  • Eliminar zonas de cesped poco a poco, consensuado con los vecinos colindantes y sustituirlo por jardin mediterraneo (grava o tierra compactada con pinos o similar), de forma que consuma menos agua y requiera menos trabajos de mantenimiento. (ahorro de agua, ahorro de horas de operario empleables en otras tareas)
  • Pavimentar los caminos de piedra del jardin para hacerlos mas transitables. Superficie a elegir: pavimento, cemento, tierra, etc.
  • Poner operativa la pista polideportiva.
Desde estas lineas os invitamos a todos a aportar vuestra opinión, ideas o sugerencias enviando comentarios a este 'post' o bien vía mail a la cuenta de la comunidad: losjardinesdemuchamiel@gmail.com

También seran bien recibidas las ideas para solucionar el problema de los vecinos reincidentes que continuan aparcando en los viales internos de la urbanización y para evitar que se produzcan actos vandálicos contra las instalaciones comunes.

Gracias por la ayuda!

lunes, 16 de noviembre de 2009

Más sobre actos vandálicos y poco cívicos...

Hola Vecinos:

Ya hemos publicado en el blog varios textos sobre los actos vandálicos que algunos vecinos realizan en nuestra comunidad. Parece que no sirve de mucho pues estas acciones siguen realizandose.

Hace unos dias un vecino encontró a unos niños en el jardin de la tercera fase tirando piedrasa las farolas, atando cintas en las palmeras y lo que es peor con 6 recipientes de veneno para ratas!!!
Este vecino nos cuenta que ordenó a los niños que limpiasen y ordenasen toda la zona de piedras, cintitas, etc.

A los padres de estos niños no hará falta decirles que causar desperfectos en la comunidad es algo que afecta a todos (a nuestra cuota comunitaria también) y lo peor, que jugar con raticida es peligroso por cuanto un niño puede acabar intoxicado!

Parece que se ha convertido en un 'deporte' el tirar piedras a las farolas... sin comentarios. Y además estas piedras salen de los muros de las zonas comunes, con el peligro que acaben cendiendo al perder el apoyo o robustez...

Por otro lado, no solo son los niños quienes realizan actos poco cívicos. Hace unos dias unos vecinos e invitados estuvieron jugando al padel pasada la hora máxima permitida por la noche, que en invierno es a las 22:00, produciendo molestias a los que viven cerca de la pista: ruidos, luz, etc. Se está hablando de instalar un temporizador que apague la luz automáticamente trascurrida la hora tope de juego para evitar esto, con el coste consecuente a la comunidad. Dinero que, si TODOS fuesemos respetuosos con el horario, no haria falta gastarse, pero...

Entre todos debemos hacer un esfuerzo para ahorrar dinero a la comunidad y así que sus cuentas esten 'saludables' y, en definitiva que no repercuta en nuestra cuota mensual. Entre otras cosas lo que podemos hacer es evitar comportamientos incivicos o destructivos con las propiedades comunes, evitar que los niños rompan NADA y si vemos comportamientos vandálicos, denunciarlos al administrador para que éste hable con sus padres, los cuales se deberian hacer responsables de lo que sus hijos han roto.

miércoles, 22 de julio de 2009

Comentario a la encuesta: Vas a participar en las fiestas de la urbanización este verano?


Hola vecinos, hace unos días se cerró la encuesta que teniamos activa en el este Blog y antes que nada deciros que hemos batido un record de votos: 68 votos! Es positivo ver que los vecinos visitan la web y se animan a participar.


Los resultados han sido:
  • Sí, como siempre: 47%
  • Sí, este año es el primero: 4%
  • No lo sabemos todavia: 0%
  • No, este año no iremos: 11%
  • No, no vamos nunca: 36%
Por tanto tenemos que más del 50% de los vecinos participaran/asistiran a las fiestas este verano, esto significa, extrapolando al total de vecinos, más de 84 familias!! Pero claro, la extrapolación no deja de ser mera especulación, si fuera así, se reuniria una verdadera multitud, no?

Como siempre que acaba una encuesta, proponemos otra pregunta, en este caso sobre la implantación de un sistema de reservas de las instalaciones deportivas (padel y pista polideportiva) por internet. Os animamos a participar... tanto votando en la encuesta como aportando vuestros comentarios en este, vuestro blog.

Nos vemos en las fiestas!

viernes, 29 de mayo de 2009

Piscinas y pistas deportivas

Hola Vecinos

La semana pasada (última de mayo de 2009) por fin volvieron a estar operativas nuestras instalaciones deportivas y ambas piscinas, tras un periodo de varios meses en las que han estado fuera de uso por varios motivos.

Ahora podemos volver a disfrutar de ellas y, justo coincidiendo con la llegada del verano, seremos más los vecinos que las usamreos y de forma más continuada. Desde estas lineas aprovechamos para pedir a todos que cuidemos nuestras instalaciones deportivas y piscinas con el fin de que éstas permanezcan operativas el mayor tiempo posible. Esto significa que si vemos que alguien (niño o adulto) está haciendo un uso inadecuado de las mismas (colgarse de la red de la pista de padel, tirar piedras a la piscina, arrancar el cesped artificial, etc.) se le llame la atención e incluso avisemos al administrador para que tome las medidas oportunas.

Os recordamos brevemente las normas y horarios de uso:
Piscinas:
- horario de 9 a 15 y de 17 a 24.
- es obligatorio ducharse antes del baño.
- no estan permitidas pelotas, flotadores grandes, colchonetas y objetos que molesten a
otros bañistas.
- los niños siempre deben estar en compañía de un adulto.
- en el jardín adyacente a las piscinas no se pueden clavar sombrillas y está prohibido el juego con pelotas.

Pista de padel:
- horario: en verano de 10 a 14 y de 17 a 23, en invierno de 10 a 14 y de 17 a 22.
- la reserva de las pistas se realizará con 48 horas de antelación como máximo.
- máximo de dos horas de reserva por semana y vivienda.

Con respecto a la pista de padel, ocasionalmente hay problemas con la hoja de reservas: desaparece, se tachan reservas sin consentimiento del vecino autor de la misma, etc. Apelamos a la educación y civismo de todos los vecinos y jugadores de padel para que se respeten las normas de reserva y se haga un buen uso de la hoja de reservas. SOLO TENEMOS UNA PISTA y somos muchos los vecinos aficionados a este deporte.

Por último, un comentario sobre la última encuesta que teniamos en este blog. La pregunta era '¿Que te parece la idea de poner en marcha un torneo de padel entre los vecinos?'. Un 50% contesto que participaria o pensaria en hacerlo, en frente de un 35% que dijo que no quiere participar y un 15% que simplemente no juega al padel. Si extrapolamos este resultado a todo el vecindario (operación arriesgada, lo sabemos :-)) podemos augurar un buen éxito a una futura organización de un torneo de padel interno a la urbanización.

Saludos y a disfrutar de nuestra 'urba'!

miércoles, 29 de abril de 2009

Sobre la conservación de las zonas comunes y alrededores de la Urbanización

Hola Vecinos:

Casi desde el primer día que comenzamos a vivir en la urbanización he podido ver actos 'vandálicos' que en la mayor parte de los casos han sido realizados por vecinos o hijos de vecinos, y que no solo afectan a las zonas comunes de la urbanización, sino también a los alrededores de la misma. Sin embargo, recientemente se estan detectando estos actos con más frecuencia y gravedad. He aquí unos ejemplos concretos:

  • Han roto la ventana del vestuario, han entrado por ella y se han llevado las tapaderas de los aseos. ¡Que gran botín!
  • En la piscina de la 3ª fase han estado tirando piedras, en su mayoria los cascotes resultantes de picar el suelo de la ducha. Un vecino se atrevió allamarles la antencion y tuvo que sufrir burlas.
  • Hace unos dias se reparó el rellano de los buzones de la 3ª fase con monocapa y pocas horas después lo habian pisoteado y llenado de huellas, con lo que se tuvo que volver a reparar. ¡Doble gasto!
  • A consecuencia de las obras de algunos vecinos: tenemos los viales internos llenos de barro y estan apareciendo trozos de bloques de los muros por todos los rincones de la urbanización.
  • La verja metálica de la pista polideportiva esta arrancada y doblada, casi desde el primer día. ¿Tanto es el furor por el deporte de los jovenes que no pueden caminar unos metros más y entrar por la puerta, como las personas?
  • Ya fuera de la urbanización tenemos que cerca de las puertas siembre hay olor a orín de perro (quisieramos pensar que es de perro y no de su dueño...) y numerosas heces, ¿tanto cuesta llevar al animal a uno de los solares cercanos a que se alivie? ¿o bien recoger las deposiciones como un buen vecino?
  • También ocurre fuera de la urbanización que algunos vecinos hacen un mal uso de los contenedores de basuras: tirándola antes de tiempo, tirándola fuera de los contenedores o tirando restos de obra o enseres demasiado grandes.
La junta directiva solicita a todos los vecinos su colaboración para evitar que se repitan estos actos, prevenirlos o en su defecto denunciar a los autores (informando al administrador).

Si todos ponemos un poco de nuestra parte mejorará la convivencia y viviremos más agusto en 'Los Jardines de Muchamiel' que es al fin y al cabo lo que buscábamos al venir aquí, no?

Os adjunto unas fotos de los comentados actos vandálicos:
















Podeis ver más fotos en el álbum 'fotodenuncia'.

Gracias y un saludo a todos.